1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
豊田市
30.0万円/㎡
前年比+15.0%
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Tステージ前山グランヴィル・エステ
愛知県豊田市前山町三丁目
愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩27分
2002年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,826万円
21.6万円/㎡
1,313
1,655
1,997
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,997万円
19.6万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月2日
Tステージ前山グランヴィル・エステ
1,480万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 84.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,480万円 | 17.5万円 | 1階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,099万円 | 22.3万円 | 5階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 1,798万円 | 22.2万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,780万円 | 21.1万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,199万円 | 23.4万円 | 5階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,680万円 | 19.9万円 | 1階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,800万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,898万円 | 23.5万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 20.2万円 | 7階 | 98.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,298万円 | 26.6万円 | 8階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 21.9万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 1,799万円 | 19.7万円 | 1階 | 91.28㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/26 | 1,999万円 | 21.9万円 | 1階 | 91.28㎡ | 2S | 南 |
| 2025/08/01 | 1,998万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,999万円 | 21.9万円 | 1階 | 91.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 2,398万円 | 27.8万円 | 8階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,099万円 | 23.0万円 | 1階 | 91.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,198万円 | 27.2万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,378万円 | 23.6万円 | 3階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 24.7万円 | 3階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,590万円 | 25.7万円 | 3階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,590万円 | 23.4万円 | 3階 | 110.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,298万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 2,498万円 | 29.0万円 | 8階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,950万円 | 23.1万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 23.5万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,398万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,675万円 | 26.6万円 | 3階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,598万円 | 30.1万円 | 8階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,680万円 | 28.8万円 | 11階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,050万円 | 24.3万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,160万円 | 22.0万円 | 7階 | 98.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,300万円 | 23.4万円 | 7階 | 98.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,100万円 | 24.9万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,690万円 | 19.2万円 | 8階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 23.5万円 | 8階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,150万円 | 25.5万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,190万円 | 25.9万円 | 8階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,250万円 | 26.7万円 | 8階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 21.6万円 | 8階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,240万円 | 26.5万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | Tステージ前山グランヴィル・エステ 豊田市前山町三丁目 | 三河豊田駅27分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/10 | オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅36分 | 1,500万円 | 17.4万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | レインボー広久手 豊田市広久手町三丁目 | 新豊田駅31分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/24 | バンベール豊田西 豊田市広久手町二丁目 | 豊田市駅36分 | 1,793万円 | 21.8万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/28 | サンシティ栄生 豊田市栄生町四丁目 | 梅坪駅19分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/15 | サンシティ小坂 豊田市小坂町四丁目 | 豊田市駅23分 | 1,720万円 | 19.5万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/16 | グローリアス豊田柿本町 豊田市柿本町六丁目 | 土橋駅28分 | 1,595万円 | 21.2万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンシティ豊田田中町 豊田市田中町四丁目 | 土橋駅24分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.21㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション豊田栄町 豊田市栄町三丁目 | 豊田市駅17分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | Tステージ毘森公園 豊田市日南町三丁目 | 豊田市駅18分 | 1,700万円 | 19.7万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | グローリアス豊田深田町 豊田市深田町四丁目 | 土橋駅15分 | 1,390万円 | 20.8万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/19 | キャッスルハイツ豊田聖心町 豊田市聖心町二丁目 | 土橋駅19分 | 1,280万円 | 13.3万円 | 96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/13 | バンベール新生公園 豊田市新生町一丁目 | 上挙母駅15分 | 1,498万円 | 17.6万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/13 | シャトレー豊田日之出 豊田市日之出町一丁目 | 豊田市駅14分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | Tステージアール丸山 豊田市丸山町八丁目 | 三河豊田駅13分 | 1,750万円 | 20.6万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/21 | グローリアス豊田大林公園 豊田市大林町十五丁目 | 末野原駅15分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | ネオグランデ大林 豊田市御幸本町七丁目 | 三河豊田駅9分 | 1,730万円 | 19.2万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/21 | セントビスタ南豊田ランドタワー 豊田市河合町一丁目 | 三河豊田駅24分 | 1,880万円 | 20.8万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/01 | Tステージ水源公園 豊田市水源町六丁目 | 三河豊田駅34分 | 1,790万円 | 19.6万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | PC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、豊田市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は豊田市の平均と比較して41.7%割安です。